மலேசியாவில் இரண்டாம் நிலை சொத்துகளின் விலை தொடர்ந்து மூன்றாவது காலாண்டாக உயர்வு

மலேசியாவின் இரண்டாம் நிலை (subsale) வீட்டுச் சந்தை 2026-ஆம் ஆண்டின் இரண்டாம் காலாண்டில் சீரான மேல்நோக்கிய போக்கைப் பதிவு செய்துள்ளது, இது தொடர்ந்து மூன்றாவது காலாண்டாக விலை உயர்வைக் குறிக்கிறது. இரண்டாம் நிலை சொத்துகளுக்கான தேசிய இடைநிலை விலை RM380,000-ஐ எட்டியுள்ளது, இது கடந்த ஆண்டின் இதே காலகட்டத்தில் பதிவு செய்யப்பட்ட RM370,000 விலையுடன் ஒப்பிடும்போது 2.7% உயர்வாகும்.

Juwai IQI வெளியிட்ட தரவுகள் இத்துறை முழுவதும் இந்த நிலையான வளர்ச்சி முறையைக் கண்காணித்துள்ளன. அசல் வெளியீட்டாளரின் கூற்றுப்படி, விலை நிர்ணயத்தில் ஏற்பட்டுள்ள இந்தத் தொடர்ச்சியான உயர்வு, நாட்டின் வீட்டுவசதி நிலப்பரப்பில் ஏற்பட்டு வரும் மாற்றங்களை பரிவர்த்தனை மதிப்புகள் பிரதிபலிப்பதால், இரண்டாம் நிலை சொத்துச் சந்தையின் ஒட்டுமொத்த வலுவடைதலை எடுத்துக்காட்டுகிறது.

Juwai IQI-ன் இணை நிறுவனரும் குழும தலைமை நிர்வாக அதிகாரியுமான காஷிஃப் அன்சாரி, தற்போதைய சந்தை நகர்வு நீடித்த தேவையைக் குறிப்பதாகக் குறிப்பிட்டார். இந்த வளர்ச்சி காலகட்டம், மலேசியாவின் ரியல் எஸ்டேட் சூழலில் இரண்டாம் நிலை சந்தை ஒரு முக்கிய அங்கமாகத் தொடர்வதை உணர்த்துகிறது; வாங்குபவர்களும் விற்பவர்களும் கடந்த ஒன்பது மாதங்களாகத் தொடர்ந்து சொத்து மதிப்பு உயர்வைக் கண்டு வரும் சந்தையில் செயல்பட்டு வருகின்றனர்.

மலேசிய வீட்டு உரிமையாளர்கள் மற்றும் வீடு வாங்கத் திட்டமிடுபவர்களுக்கு, இந்த நீடித்த விலை வளர்ச்சி சந்தையின் ஆரோக்கியம் மற்றும் சொத்து மதிப்புப் போக்குகளுக்கான முக்கிய அறிகுறியாகச் செயல்படுகிறது. இரண்டாம் நிலை சந்தை தொடர்ந்து வேகம் பெற்று வருவதால், இந்த புள்ளிவிவரங்கள் நாடு முழுவதும் உள்ள குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட்டிற்கான கட்டுப்படியாகும் தன்மை மற்றும் முதலீட்டு சூழல் குறித்த அத்தியாவசியமான பார்வையை வழங்குகின்றன.